불광 롯데캐슬은 Garden Theater라는 컨셉 하에 고대문화의 산실인 야외 원형극장(Odeon)의 의미를 다단의 부지에 펼쳐담아 북한산 자락과 어우러진 새로운 문화예술 주거공간 구현을 목표로 계획하였다. 이를 위해 구심성이 강한 형태를 공간별 규모에 따라 조성하였고 보행자 동선을 중심으로 입구광장, 아리아광장, 중앙광장으로 연결되는 단지 중심부는 이러한 컨셉을 대표하는 공간으로 조성되었다. 북한산 자락이라는 점을 살려 자연친화형 아파트를 컨셉으로 35% 이상의 녹지를 확보하고 곳곳에 수로와 꽃, 돌로 자연의 아름다움을 그대로 옮겨놓았다. 특히 북한산을 모티브로한 산수첨경원은 단지 내 랜드마크 수경공간으로 계절별 색감을 고려한 식재와 다양한 휴게, 놀이공간과 어울려 이국적이고 특색있는 롯데캐슬의 브랜드 가치를 표현한다.